3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)

Rheindammstraße 23, 68163 Mannheim

205.000,00 €
Kaufpreis
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rheindammstraße 23, 68163 Mannheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
71 m2
verfügbar ab
eigen genutzt
Online-ID
6464185
Anbieter-ID
336563
Stand vom
26.07.2021
Kauf­preis
205.000,00 €
Anmerkungen
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Möbliert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Baujahr
1958

VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.10.2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden: Eingetragen im Grundbuch von Mannheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil: 36,9/1.000, Sondereigentums-Art: Wohnung Nr. 5 im Hause Rheindammstraße 23 im 2. Obergeschoss links, bestehend aus: 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 Vorplatz mit Besenschrank, 1 Loggia, sowie den dazugehörigen Boden- und Kellerräumen, Blatt: 55.401, an Grundstück, Gemarkung: Mannheim, Stadtteil Lindenhof, Flurstück: 5506, Wirtschaftsart u. Lage: Gebäude- und Freifläche, Anschrift: Rheindammstraße 23, 25, 25 A, zu 2.505 m². Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen - Angaben in ( ) ohne Gewähr): (3-Zi.-Wohnung mit Loggia, Wohnfläche ca. 71 m², Geb.baujahr 1958 mit spät. Wertverbesserungen) - im Kataster altlastenverdächtiger Flächen verzeichnet - Verkehrswert: 205.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 146/20. OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss links, die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Vorplatz mit Besenschrank und Loggia sowie die dazugehörigen Boden- und Kellerräume. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit 3 Mehrfamilienwohnhäusern, jeweils bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und nicht ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Die Wohnhäuser sind direkt aneinander angebaut, Bestandteil einer geschlossenen Blockrandbebauung und zweiseitig an die Nachbargebäude angebaut. Die Gesamtadresse lautet: Rheindammstraße 23, 25, 25 A. Das Baujahr stammt aus dem Jahre ca. 1958 mit spät. Wertverbesserungen. Die Gebäude befinden sich in normalem, altersgerechtem Zustand, Instandhaltungsrückstau ist nicht erkennbar. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim-Lindenhof. Die unmittelbare Umgebung ist bebaut mit mehrgeschossigen Mehrfamilienwohnhäusern in geschlossener Blockrandbauweise. Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Insgesamt gefragte, ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage mit erhöhtem Grünflächenanteil (Waldpark) und gut ausgeprägter Infrastruktur in näherer Umgebung. Bis zur Stadtmitte (Paradeplatz) sind es etwa 3,0 km. Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz über in der Nähe verkehrende Bus- und Straßenbahnlinien, nächste Bushaltestelle in ca. 1,0 km Entfernung erreichbar, nächste Straßenbahnhaltestelle ca. 250 m. Nächster Regionalbahnhof „Ma.-Hauptbahnhof“ in ca. 550 m Entfernung. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Sonstiges

WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/3-zimmerwohnung.336563 Gläubiger: Oldenburgische Landesbank AG, Frau Denker, Tel. 0441 221-1794, AZ: RS 9559530200//de 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 146/20. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • GM Toskana Style
    52 m
  • Herren Salon
    53 m
    • Uhrmacheratelier Mannheim
      93 m
  • Affenbande
    109 m
  • Kleine Raupe
    136 m
    • Kindertagesstätte Meerfeldstraße
      211 m
  • Lindenhofplatz
    205 m
  • Windeckstraße
    222 m
    • Mannheim Hauptbahnhof
      397 m

Amtsgericht Mannheim

Ihr Ansprechpartner

Amtsgericht Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 336563 - vielen Dank!