4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. MwSt.)
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.04.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden: Lfd. Nr. 1 - Wohnung, Verkehrswert: 257.000,00 € Lfd. Nr. 2 - Garagenstellplatz, Verkehrswert: 12.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 36/23. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 5 im EG in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus. Des Weiteren gelangt der Garagenstellplatz Nr. 88 im OG in einer zweigeschossigen Garagenanlage zur Versteigerung. Die Wohnfläche beträgt rund 99 m² , verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Loggia. Der zweckmäßige und für das Baujahr zeittypische Grundriss bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut, jedoch gibt es einen allgemeinen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bezüglich überalterter Bodenbeläge. ### Nutzung Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend. ### Gebäude Das Gebäude ist ein unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit Flachdach, welches um 1972 erbaut wurde. Insgesamt gibt es keine wesentlichen Modernisierungen. Auf dem Grundstück ist eine Wohnanlage mit drei Häusern mit jeweils 24 Eigentumswohnungen vorhanden, Anschriften: Suhler Weg 19, 42, 44. Bauschäden oder -mängel waren keine wesentlichen erkennbar, der bauliche Zustand ist normal.
Lage
### Mikrolage/Wohnlage Das Objekt befindet sich in Mannheim, im Stadtteil Vogelstang, welcher etwa 13.000 Einwohner hat. Die Gegend ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und es gibt geringe Beeinträchtigungen durch Straßenverkehr. Das Objekt liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße, die als Sackgasse mit mäßigem Verkehr beschrieben wird. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. ### Makrolage Das Objekt liegt in Mannheim, Baden-Württemberg, im Stadtteil Vogelstang. Mannheim gehört zum Rhein-Neckar-Kreis.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden. ## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.997612 Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 36/23. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.Amtsgericht Mannheim
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 997612 - vielen Dank!
Anfrage senden
Amtsgericht Mannheim
Amtsgericht Mannheim
In Ihrer Umgebung
-
HEM170 m
-
Agip238 m
-
-
Weinhaus Bügler291 m
-
-
Katholische Kindertagesstätte Zwölf603 m
-
Kinderhaus Storchennest1,42 km
-
-
Franklinschule1,48 km
-
-
Vogelstang Endstelle159 m