Attraktive 3-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Landau
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Zimmer
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene 3-ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Sie befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses (13 Wohneinheiten), welches 1991 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist über das großzügige und gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Flur/Diele, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Elternschlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, mit schönem Blick ins Grüne. Zur Einheit gehört zudem eine Garage, welche sich direkt gegenüber vom Haus befindet. Es handelt sich hier um eine grundsolide 3-ZKB Wohnung mit einem zeitlosen und guten Grundriss, in guter Lage von Landau. Zu erwähnen ist der gepflegte Gesamtzustand des Hauses und der Außenanlage. Auch die Hausverwaltung arbeitet solide und im Sinne der Eigentümer. Es stehen keine Sanierungen an dieser noch jungen Immobilie an. Die Fassade inklusive Balkone wurde erst im vergangenen Jahr neu gestrichen. Nach Angaben der Eigentümer ist die Gas-Etagenheizung defekt und müsste somit getäuscht werden. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
- Gas Etagenheizung - Gäste-WC - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Einbauschränke - Garage, direkt gegenüber vom Haus - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Kellerraum - Isolierverglaste Kunststofffenster von 1991
Lage
Landau liegt verkehrsgünstig an der B10 und der A65, in direkter Verbindung nach Karlsruhe, Mannheim, Speyer, Heidelberg, Annweiler und Pirmasens. Durch die Nähe zum Elsass ist ein fast französisches Flair zu erkennen. Die Gartenstadt hat mit seinen herrlichen innerstädtischen Grünanlagen, der ansässigen Universität und ihren Vernetzungen zu den umliegenden leistungsstarken Wirtschaftsregionen an Attraktivität und Bedeutung gewonnen. Eine unvergleichbare Atmosphäre erleben die Einwohner und Besucher der Stadt Landau aufgrund der gemütlichen Stadtmitte, die netten Cafés, die individuelle Fußgängerzone und des zweimalig stattfindenden Wochenmarktes. Fußläufig findet sich direkt ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 / 91 80 30
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt A1221229a - vielen Dank!