Attraktive Renditechancen in beliebter Lage von Ludwigshafen

67065 Ludwigshafen

75.000,00 €
Kaufpreis
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67065 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
43 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
6043576
Anbieter-ID
9702
Stand vom
12.01.2021
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146.40 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im den Jahren 1967/68 wurde auf einem 288 m² großen ein Wohn und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Läden errichtet. Das zum Verkauf stehende Appartement mit ca. 43 m² befindet sich im ersten Obergeschoss. Die großen Fensterelemente lassen die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Erbpachtende ist das Jahr 2066. Bei Fragen hierzu rufen Sie uns bitte an. Derzeit ist die Wohnung vermietet.


Ausstattung

- Balkon - Laminatböden


Lage

Der Ludwigshafener Stadtteil Gartenstadt besteht aus Hochfeld, Niederfeld und der Ernst-Reuter-Siedlung. Hier wohnen und leben rund 17.000 Einwohner, die traditionell den Gemeinschaftsgedanken pflegen. Die Gartenstadt zeichnet sich nicht nur durch eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die naturnahe Lage im Südwesten von Ludwigshafen lassen sich der Maudacher Bruch, der Jägerweiher oder die umliegenden Felder schnell erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheken oder auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie selber liegt in Niederfeld.


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

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