Attraktives Grundstück in Neckargemünd!! - mit Baugenehmigung eines Wohn- und Geschäftshauses -

69151 Neckargemünd

Kauf:
Preis auf Anfrage
1.252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69151 Neckargemünd
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.252 m2
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
7717852
Anbieter-ID
IMF1144
Stand vom
01.12.2022
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit bestehender (vereinfachte) Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus (ca. 579 qm Wohnfläche und ca. 327 qm Bürofläche zzgl. Nutzfläche und TG-Garagen). PROJEKTIERUNG UG:19 TG-Stellplätzte EG:Bürofläche ca. 326,86qm OG: ETW Nr. 1 4,5 Zi mit Loggiaca. 119,65qm ETW Nr. 23,5 Zi. mit Loggiaca. 85,11qm ETW Nr. 34,5 Zi. Mit Loggiaca. 119,65qm Staffelgeschoß: ETW Nr. 44,5 Zi. mit Dachterrasse ca.127,07qm ETW Nr. 54,5 Zi. mit Dachterrasse ca.127,07qm Gerne stehen wir Ihnen hier für eine persönliche und umfassende Beratung zur Verfügung.


Lage

Das Grundstück befindet im Mischgebiet von Neckargemünd. Die infrastrukturelle Versorgung ist sehr gut, alle notwendigen Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergärten und Praxen sind mit dem ÖPNV bzw. fußläufig gut erreichbar. Neckargemünd ist eine Stadt am Neckar, zehn Kilometer flussaufwärts östlich von Heidelberg im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Das Stadtgebiet grenzt im Westen an Heidelberg, im Norden an Schönau, im Nordosten an das hessische Neckarsteinach und im Osten an Schönbrunn und Lobbach. Südlich von Neckargemünd liegt Wiesenbach (Baden), im Südwesten Bammental. Entfernungen: - ca. 20 Min. Autofahrt zur A6 - ca. 20 Min. Autofahrt nach Heidelberg - ca. 20 Min. Autofahrt nach Sinsheim - ca. 40 Min. Autofahrt nach Mannheim - ca. 45 Min. Autofahrt nach Heilbronn


Sonstiges

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. . Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren Banken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen. Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt! Das Objekt wird über die Firma IMFORUM Immobiliendienstleistungen im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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IMFORUM Immobiliendienstleistung

Ihr Ansprechpartner

Frau Aleksandra Jaksic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt IMF1144 - vielen Dank!