Büro mit Weitblick in HD-Wieblingen

69123 Heidelberg

10,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
252,55 - 252,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69123 Heidelberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
252,55 m2
Fläche teilbar ab
252,55 m2
verfügbar ab
Ab Juli 2018.
Online-ID
5174364
Anbieter-ID
347/1
Stand vom
07.02.2020
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)

provisionsfrei

Brutto­kalt­miete
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Anmerkungen
Auf dem Areal stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
18,1 kWhm2a
Wärmewert
59,8 kWhm2a
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume mit einem tollen Weitblick Richtung Odenwald und Pfälzer Berge aus. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann den individuellen Bedürfnissen des einzelnen Mieters angepasst werden. Auch der Bodenbelag wird vor Einzug nach Abstimmung mit dem künftigen Nutzer ausgetauscht. Die Sanitäranlagen befinden sich stockwerksweise in den Allgemeinbereichen, ein behindertengerechtes WC befindet sich auf der Etage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Stellplätze können auf dem Areal angemietet werden.


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume IT-Verkabelung Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Außenstellplätze


Lage

Die Maaßstraße 28/1 liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Wieblingen-Mitte" liegt in 250 m Entfernung (3 Minuten Fußweg). Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 7 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 1,2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft. Im direkten Objektumfeld kann ein vielfältiges Kantinenangebot (u.a. bei LAMY, Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, damit Sie sich rundum wohl fühlen.


Sonstiges

Es können 252,55 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden.

Karte nicht verfügbar

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