Büro- und Mehrzweckfläche in Leimen-St. Ilgen - 1103952
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Grundfläche der Mieteinheit beträgt ca. 192 m²; zur Gewerbeeinheit gehören drei Stellplätze. Raumaufteilung: EG: Großzügiges Büro (Mehrzweckraum), Teeküche, Duschbad, separates WC, Flur OG: zwei Büroräume, ein Lagerraum, Flur Zu der Mieteinheit gehören drei Stellplätze. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettomiete zzgl. Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Im EG ist der Steinboden mit einer 2K-Beschichtung versehen, die Teeküche, das Duschbad, das WC und der Flur sind gefliest. In den Büroäumen im OG ist hochwertiges Orca-Laminat verlegt. Die Beheizung erfolgt über energiesparende Infrarot-Heizungen (teilweise an Wand und Decke befestigt). Die Elektrik soll in Absprache mit dem potentiellen Mieter fertigestellt werden. Die Kosten für Strom sind in der Miete und den Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten. Diese werden vom Mieter direkt an den Energieversorger entrichtet. Der Energiepass ist in Arbeit, die Daten werden in Kürze veröffentlicht.
Lage
Leimen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt etwa sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Westlich von Leimen verläuft die BAB 5. Die Stadt ist durch Hauptverkehrsstraßen wie Rohrbacher Straße, B3 und L598 angebunden und befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage. Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen an der Rheintalbahn. Verkehrsanbindungen vom Objekt: - Bahnhof St. Ilgen Sandhausen: 1,6 km - Bushaltestelle: 800 m - B3: 2 km - L598: 1,5 km - A5, Anschlussstelle Walldorf: 6 km - A6, Anschlussstelle Rauenberg: 8 km - A6, Anschlussstelle Schwetzingen: 14 km - DHL Packstation: 400 m - Postfiliale: 800 m - Supermarkt: 400 m - nächste Tankstelle: 1,6 km
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Strom Heizungsart: Elektro-Heizung Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Um für beide Vertragspartner die richtige Lösung zu finden, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Branche, zur Nutzungsart, zur Anzahl Ihrer Mitarbeiter und den Bedarf an Stellplätzen mitteilen. Bitte teilen Sie uns auch mit ab welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten möchten. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr, Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilien vermieten oder verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Vertragspartner. Ihr Ziegler Immobilien-Team
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Geräumige Halle in Leimen-St. Ilgen - 1103951
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Miete: 1.540,00 € Fläche: 308 m2 69181 Leimen-St. Ilgen |
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 900030682 - vielen Dank!