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Büroetage im Zentrum

74072 Heilbronn

369.000,00 €
Kaufpreis

130 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

74072 Heilbronn

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

130 m²

Büroflächen

130 m²

Etagenanzahl

Zustand

teil-/ vollrenovierungsbedüftig

verfügbar ab

sofort

Online-ID

8607686

Anbieter-ID

749746

Stand vom

15.06.2023

Preise

Kaufpreis

369.000,00 €

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Ausstattung

Balkon- und Terrassenzahl

Balkon / Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Ausstelldatum

03.04.2023

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

12.6 kWhm²a

Wärmewert

403.2 kWhm²a

Baujahr

1955

Baujahr laut Energieausweis

1955

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Hier können Sie selber entscheiden wie diese Fläche direkt neben dem Marrahaus eingeteilt bzw. genutzt werden kann. Diese Büro- oder Verkaufsfläche befindet sich im Rohzustand, muss also noch komplett aufgeteilt, renoviert bzw. saniert werden. Planen Sie also noch Kapital in den Ausbau ein! Dann befinden sie sich im 1. Obergeschoss in zentraler Lage beim Kätchenhof, Stadtgalerie und Marrahaus. Viel besser geht's nicht um gesehen und beachtet zu werden. Zu der angegebenen Nutzfläche gibt es noch eine Terrasse mit ca. 40 qm Fläche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Sehr zentrumsnahe Lage in Heilbronn.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 12,60 kWh/(qm*a), Wärme 403,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1955

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

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