Büroflächen in attraktivem Neubau mit modernster Ausstattung

68161 Mannheim

13,80 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
68161 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5672939
Anbieter-ID
CM-0201
Stand vom
13.10.2020
Netto­kalt­miete
13,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Fernwärme

Gesamtfläche 8.000 qm - teilbar ab 330 qm. Der traditionsreiche Standort war bis Herbst 2010 die Heimat der Joseph Vögele AG. Der Gebäudebestand dokumentiert die lange Geschichte der industriellen Nutzung. Neben denkmalwürdigen Altbauten mit Gründerzeitcharme befinden sich auch repräsentative Bürogebäude und moderne Lager- und Produktionshallen auf dem 94.000 m² großen Areal. Der Komplex verfügt derzeit über rund 7.000 m² Büro- / Dienstleistungs- sowie 30.000 m² Produktions- und Lagerflächen. Besondere Standortvorteile dieser Liegenschaft sind die Lage nahe der Mannheimer Innenstadt und die hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr wie auch an das überregionale Straßen- und Schienennetz. Die unmittelbare Nähe zur Staatlichen Hochschule Mannheim und zum städtischen Entwicklungsgebiet "Mannheim 21" erhöht die Anziehungskraft für die zukünftigen Nutzer. Das Areal wird zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus dem Einzelhandels- und Dienstleistungsbereich weiter entwickelt. Die ersten Mieter aus dem Bildungssektor haben sich bereits angesiedelt. Mietfläche ? Mieteinheiten von 450 m² bis 8.000 m² darstellbar ? Modernste energetische Standards ? Mietflächen Ausbau nach Mieterwunsch ? Repräsentative Mieteinheiten Gebäude: Repräsentativer 5-geschossiger Neubau Exponierte Lage Integrierter Campusbereich Interessantes Mieterumfeld Attraktive Architektur


Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarau. Innerhalb weniger Gehminuten finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse gastronomische Lokalitäten. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist der Hauptbahnhof und die A656 schnell erreichbar. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Karina Brausch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt CM-0201 - vielen Dank!