Büroflächen mit optimalem Preis-/ Leistungsverhältnis

68199 Mannheim

6,80 €
Kaltmiete, zzgl. NK
301,17 - 301,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68199 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
301,17 m2
Fläche teilbar ab
301,17 m2
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5174402
Anbieter-ID
452/1
Stand vom
07.02.2020
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)

provisionsfrei

Brutto­kalt­miete
6,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,80 €
Anmerkungen
Auf dem Areal stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
27,5 kWhm2a
Wärmewert
150,3 kWhm2a
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Büroflächen mit optimalem Preis-/ Leistungsverhältnis! Das zweigeschossige Gebäude liegt verkehrsgünstig in ruhiger Feldrandlage von MA-Neckarau. Im 1. Obergeschoss steht ein Büro mit einer Größe von ca. 301,17 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, IT-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche). Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an die individuellen Bedürfnisse des künftigen Nutzers angepasst werden. Auf dem Areal stehen genügend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden Teppichboden Abgehängte Decken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Teeküche Außenliegender Sonnenschutz Außenstellplätze auf dem Areal vorhanden


Lage

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS). Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 450 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten). In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

Im 1. Obergeschoss kann ein Büro mit einer Größe von ca. 301,17 m² angemietet werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Presse Shop Sen
    395 m
  • Penny
    412 m
    • Neckarau - Hans-Sachs-Ring
      448 m
  • Almenhofschule - Grundschule
    763 m
  • ev. Kindergarten der Markuskirche
    790 m
    • Johann Sebastian Bach Gymnasium - H...
      808 m
  • Tannhäuserring
    206 m
  • Stollenwörth
    407 m

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Christ
Mollstraße 41, 68165 Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 452/1 - vielen Dank!