BÜRORAUM MIT KLIMA + DATENVERKABELUNG

67117 Limburgerhof

330,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67117 Limburgerhof
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
33 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8107955
Anbieter-ID
CM-3522
Stand vom
02.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19,00 % MwSt.
Preis pro m²
2,84 €
Brutto­kalt­miete
330,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
330,00 €
Ausstattungsniveau
upper
klimatisiert
Abstellraum
DV-Verkabelung
Baujahr
1970

HELL, MODERN UND FLEXIBEL: IHRE BÜRORÄUME MIT OPTIMALER INFRASTRUKTUR Auf einer Gesamtfläche von über 530,00 m² stehen 7 einzelne, abgeschlossene Büroräume mit einer Raumgröße zwischen 33,00 m² und 88,00 m² zur Verfügung. Zusätzlich können optional kleine Lager- und Archivflächen ab ca. 6,00 m² im Untergeschoss angemietet werden. Ebenfalls werden gemeinschaftliche WC-Räume sowie eine Teeküche für die Mieter bereit gestellt. Eine Anmietung des gesamten Obergeschosses ist ebenso möglich, wie die Anmietung einzelner Büroräume. Weiterhin kann auch eine Betriebswohnung angemietet werden. Die Räumlichkeiten stehen als Erstbezug, u.a. mit einer Datenverkabelung, Klimageräten inkl. Heizfunktion, neuen Wand- und Bodenbeläge, integrierter Deckenbeleuchtung sowie einer flexiblem Raumaufteilung zur Verfügung. Die monatliche Betriebskostenzahlung in Höhe von 3,00 €/m² umfasst bereits alle anfallenden Nebenkosten inkl. Heizungs- und Stromkosten.

Ausstattung

- Flexible Raumgrößen zwischen 33,00 m² und 88,00 m² verfügbar - Erstbezug nach Modernisierung - Glastrennwände - Klimaanlage - Datenverkabelung CAT-7 - Bodentanks - neue Bodenbeläge - Odenwalddecken - Deckenbeleuchtung - Oberlichter - Wandintegrierte Schränke - Gemeinschaftliche Sanitärräume - Betriebskosten inkl. Strom Weitere Ausstattungswünsche gegen Neuverhandlung des Mietzins

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Huther Immobilien Commercial GmbH

Herr Carl Leon Pohl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Carl Leon Pohl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt CM-3522 - vielen Dank!