Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Mannheim Rheinau
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1990. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 84 m² viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Im dritten Stock gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine gute Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer gut geschnittenen Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Platz für Erholung im Freien bietet. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden. Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Umgebung garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ab dem 1. April 2025 steht Ihnen die Wohnung zur Verfügung. Einige Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern!
Ausstattung
• zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung • doppelt verglaste Fenster • Balkon • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC • Fliesen, Laminat • eigenes Kellerabteil • zwei Tiefgaragenstellplätze (eigene Grundbücher)
Lage
Ihr neues Zuhause in Mannheim Rheinau liegt etwa 9 km Luftlinie von der Stadtmitte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Bäcker für frische Backwaren, einem Netto-Supermarkt für den täglichen Bedarf, Ärzten, einer Apotheke, einem Kindergarten einer Schule und vieles mehr. Diese nahegelegenen Einrichtungen schaffen eine umfassende und lebensfreundliche Umgebung, die den Alltag bequem und angenehm gestaltet.
Sonstiges
Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach §11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festzuhalten. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs. Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und zusätzlichen Informationen zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt TW- 1571 - vielen Dank!
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Herr Tobias Wecking