Charmantes Winzerhaus zur Miete im schönen Neustadt an der Weinstraße
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Winzerhaus in Neustadt-Mußbach an der malerischen Weinstraße. Dieses einzigartige Einfamilienhaus besticht durch seinen unvergleichlichen Charme und seine großzügige Raumaufteilung auf ca. 145 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch die hohe Deckenhöhe eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt. Ein Kamin sorgt an kühlen Abenden für eine gemütliche und entspannende Stimmung. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten im angrenzenden Essbereich. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein praktisches WC sowie eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Tageslichtbad, das keine Wünsche offen lässt. Das Hauptschlafzimmer besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine eigene Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die stilvollen Holzböden, Laminat und die eleganten Fliesenböden ziehen sich durch das gesamte Haus und tragen zur hochwertigen Atmosphäre bei. Ein überdachter Freisitz im Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie verbindet traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Kenner der Region und Weinkenner macht. Die helle und einladende Atmosphäre dieses Hauses wird Sie sofort in ihren Bann ziehen und ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- charmantes Winzerhaus zur Miete - 2021: umfassende Sanierung - 145 m² Wohnfläche - EG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, Abstellkammer, WC mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine - OG: zwei Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad - hohe Decken - hochwertige Holzböden sowie Laminat und stilvolle Fliesenböden im gesamten Haus - kein Garten, jedoch überdachter Freisitz zum entspannen - frei ab 01.06.2025
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Neustadt an der Weinstraße-Mußbach, eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Pfalz. Diese Region ist bekannt für ihre reizvollen Weinberge und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Stadt selbst präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In unmittelbarer Nähe zum Haus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten. Zudem gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, die sowohl regionale als auch internationale Küchen bieten und somit kulinarische Vielfalt versprechen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unzählige Möglichkeiten: Ob Wanderungen in den nahegelegenen Weinbergen, Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sie schnell mit den umliegenden Städten und auch die Autobahnanbindungen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit weiterer urbaner Zentren. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die in der Umgebung vorhanden sind, darunter Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote.
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
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Muhlert Immobilien GmbH
Frau Gerlinde Mayer