Der Victoria-Turm: Landmark-Immobilie mit Weitblick - in absolut zentraler Innenstadtlage

68163 Mannheim

Miete:
Preis auf Anfrage
755,7 - 1.511,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68163 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
1.511,82 m2
Büroteilfläche
755,7 m2
Fläche teilbar ab
755,7 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5335393
Anbieter-ID
624/1
Stand vom
25.02.2020
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)

Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Provisionsfrei
Preis pro m²
15,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
4,60 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Kantine/Cafeteria
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
15.07.2028
Stromwert
86 kWhm2a
Wärmewert
111 kWhm2a
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Der Victoria-Turm: Landmark-Immobilie mit Weitblick - in absolut zentraler Innenstadtlage Machen Sie den Victoria-Turm mit seiner beeindruckenden Architektur und der hochwertigen Innenausstattung zum Aushängeschild Ihres Unternehmens. Im Gebäude stehen momentan 2 Etagen zur Nachvermietung (10. OG mit ca. 755 m² und 11. OG mit ca. 756 m²). Eines haben alle Büros gemeinsam: Hochwertige Gebäudestandards für eine effektive Büroarbeit in einem professionellen Arbeitsumfeld. Neben der modernen Ausstattung (u.a. Hohlraumboden, elektrischer Sonnenschutz, 6 Personenaufzüge bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung) bietet der Victoria-Turm seinen Nutzern eine hauseigene Kantine, einen besetzten Empfang und einen atemberaubenden Blick über die Innenstadt Mannheims und das Glücksteinquartier.


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Hohlraumboden mit Bodendosen Neuer Bodenbelag nach Vorgabe des Mieters Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (Decken- und Stehleuchten) Öffenbare Fenster Bauteiltemperierung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Besetzer Empfang zur Leitung der Besucherströme Repräsentative Verkehrsflächen 6 Personenaufzüge Hauseigene Kantine Glasfaseranbindung


Lage

Der Victoria-Turm liegt in absolut zentraler Lage zwischen dem Mannheimer Hauptbahnhof und dem in der Entwicklung befindlichen Glücksteinquartier. Darüber hinaus ist die Mannheimer Innenstadt ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Und über die B36, eine der Hauptverkehrsadern in Mannheim, sind die Anschlüsse nach Ludwigshafen und an das überregionale Fernverkehrsstraßennetz (A656, A5, A6, A61, A65) auch während der Hauptverkehrszeiten schnell erreichbar. Kurzum - ein Standort der schnellen Wege. Darüber hinaus bieten das direkte Objektumfeld und der angrenzende, gewachsene Stadtkern von MA-Lindenhof zahlreiche Restaurants, Bistros, Bäckereien und ein umfangreiches Nahversorgungsangebot.


Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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