Dreifamilienhaus (Zwangsversteigerung)

VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.10.2022 um 12:30 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden: Eingetragen im Grundbuch von Brühl Gemarkung Brühl, Flurstück 1647, Gebäude- und Freifläche, Schulstraße 4 mit 532 m², Blatt 3.482 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): (Freistehendes zweigeschossiges und voll unterkellertes Drei-Familienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie 2 Garagen; Baujahr 1966) Angaben in ( ) ohne Gewähr; Verkehrswert: 545.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 113/20. OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit 2 Garagen. Das voll unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1966 in Massivbauweise errichtet. Modernisierungen sind erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 229 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es bestehen ein durchschnittlicher baulicher Unterhaltungszustand, durchschnittliche Verschleißerscheinungen, leichter Instandhaltungsrückstau, Modernisierungsbedarf. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss: Öltankraum, Kellerräume, Heizungsraum. Erdgeschoss: Wohnung mit 3 ZKB, Terrasse. Obergeschoss: Wohnung mit 3 ZKB, WC, Balkon. Dachgeschoss: Wohnung mit 3 ZKB, Deckenhöhe rund 2,20 m. Garage: Baujahr: 1966 Bauart: massiv Außenansicht: verputzt, tlw. Fliesenbelag Dachform: Flachdach, Flachdachabdichtung mit Kies Tore: Stahlschwingtore, Blech Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Brühl (ca. 14.000 Einwohner), im Ortsteil Rohrhof, in guter bis sehr guter Wohnlage von Brühl. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung. Das ebene Grundstück liegt an einer Wohnstraße. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Sonstiges

WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienhaus.352125 Gläubiger: kein Gläubiger - Teilungsversteigerung 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 113/20. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.