ECKLAGE: Attraktive Büro- oder Ladenfläche zwischen MA-Feudenheim und Ilvesheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Nutzfläche: ca. 180 m²
OBJEKT:
Die ehemalige Bankfiliale wurde bis zum Jahr 2020 als Beratungsstandort genutzt. Nun wird sie neu vermietet. Im EG befinden sich der Kundenservicebereich und die Beratungsräume, Archivraum, die Küche und die Mitarbeiter- und Sozialräume. Die Küchenmöbel werden auch bei einer Vermietung übergeben. Baujahr 1971 mit anschließender Modernisierung in 1995. Im Gebäude befinden sich in den Obergeschossen fünf Wohnungen.
AUFTEILUNG (ca.-Angaben):
Foyer/Eingang: 14,9 m²
Servicebereich: 62,7 m²
Büro/Kundenberatung: 41,5 m²
Büro/Kundenberatung: 17,1 m²
Sozialraum mit Küche: 14,8 m²
Archivraum: 11,5 m²
Toilettenanlage: 11,0 m²
Treppenhaus: 12,9 m²
Keller: 6,5 m²
NUTZUNG:
Die Räumlichkeiten sind nicht möbliert. Die Filiale ist barrierefrei zugänglich und eignet sich daher für eine Vielzahl von Nutzungen (z. B. für Hausverwalter, Rechtsanwälte, Steuer- und Finanzberater, Praxis, Postfiliale, Buchhandlung, DHL-Niederlassung, etc).
(Schnell-) Gastronomie, Spiel- und Vergnügungsstätten sind nicht möglich.
DETAILS:
- hervorragende Ecklage zwischen den Mannheimer Stadtteilen Feudenheim und Wallstadt und der Gemeinde Ilvesheim
- 4 Stellplätze à 50,- Euro/Monat zzgl. MwSt.
- Fahrradstellplätze
- barrierefrei
- Klimatisierung vorhanden
- Fliesen und Teppichböden in den Kunden- und Beratungsbereichen
- getrennte Toiletten
- Küchenzeile vorhanden
- Die Fläche wird im aktuellen Zustand an den neuen Mieter übergeben.
- im UG Keller- und Lagerflächen
ENERGIEAUSWEIS:
Noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
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Kaution: 3 Nettokaltmieten
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