Eigennutzer- oder Renditeobjekt!!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.536,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie in einer stark frequentierten Lage, dieses interessante Gewerbeobjekt auf Erbpacht, mit großer Schaufensterfront. Derzeit ist das Gewerbeobjekt mit ca. 400 m² Nutzfläche vermietet, die Mieteinnahme p.a. beträgt € 55.536,00. Alternativ ist dieses Gewerbeobjekt durch die Lage auch sehr für den Eigennutz interessant, z.B. als Büro oder Praxisflächen. Weitere Details erhalten Sie über das Exposé.
Lage
Der Standort Mannheim-Niederfeld bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof, Almenhof und Neckarau an. Die komplette Nahversorgung, Hotels, Restaurants und Tankstellen sind ansässig. Die Steubenstrasse ist eine stark frequentierte Straße, die Anwohner der Stadt sowie der benachbarten Stadtteile nutzen überwiegend diesen Weg, um in das Naherholungs- und Freizeitgebiet zu kommen. Der Standort bietet eine gute Kaufkraft, um ihre Geschäftsidee zu verwirklichen, oder gut zu vermieten.
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Wolfgang Vogel Immobilien
Herr Wolfgang Vogel
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