Ein Angebot das sich für jeden lohnt!!! Warum???

74743 Seckach

429.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
234 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74743 Seckach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.031 m2
Wohnfläche
234 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9852173
Anbieter-ID
753135
Stand vom
20.11.2024
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
220.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

... das erkläre ich Ihnen gerne. Das 1960 erbaute Zweifamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre durch einen großzügigen Anbau erweitert. Somit ist die Wohnfläche in diesem Objekt auf ca. 234 qm gewachsen, welche sich auf auf 2 Etagen verteilen. Erdgeschoss und Obergeschoss wurden durch eine innenliegende Treppe verbunden und bis heute wird das Objekt als 2 Generationenhaus bewohnt. Im Erdgeschoss haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse welche auch überdacht ist. Somit bietet sich die Möglichkeit in Ruhe draußen zu sitzen und zu entspannen. Der Keller wurde ebenfalls schon teilweise ausgebaut. Ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum warten auf Sie. Eine PV-Anlage sowie 3 Garagen mit elektrischen Toren runden dieses Angebot ab. Nun haben Sie eine kurze Beschreibung von der Immobilie bekommen. Sollten Sie Fragen haben oder Ihr Interesse wurde geweckt melden, Sie sich gerne.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

OG: Diele, Essen, Küche, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Balkon, 3 Zimmer, Abstellkammer EG: Diele, Bad, Büro, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse, 3 Zimmer, Abstellkammer KG: Keller, HWR, Flur, Hobbyraum, Dusche/WC, 3 Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in Großeicholzheim. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Bedürfnisse des alltäglichen Bedarfs mit dem Auto in kurzer Zeit. Ebenfalls kommen Sie bequem mit dem PKW in größere Städte. Eine Grundschule gibt es ebenfalls sowie einen Kindergarten.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 220,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960* 3 Garagen * PV-Anlage * Terrasse und Balkon * Garten eingezäunt * Heizung 2003 * Dach Dämmung wird noch gemacht * 3 Bäder * Objekt teilbar

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Sinsheim

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