Einziehen und Wohlfühlen! 3 ZKB Wohnung in Ilvesheim

68549 Ilvesheim

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68549 Ilvesheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6483223
Anbieter-ID
3328
Stand vom
29.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
4
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
396 kWh/m2a
Gültig bis
18.07.2031
Aus­stell­datum
19.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
396 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 50,00 € Miete

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von 105m² verteilt sich über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, sowie einem großen Balkon. Der Balkon ist in Richtung Südwesten gerichtet und lädt zum entspannten verweilen ein. Die Treppenhausreinigung ist Mietersache und erfolgt gemäß Putzplan. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche für 50,00 EUR montl. angemietet werden muss. Zusätzlich zum Einbauschrank im Flur bietet ein privater Keller ausreichend Stauraum. Des Weiteren gibt es im Keller einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner.


Ausstattung

Zur Ausstattung gehören: - Stäbchenparkettboden - Gegensprechanlage mit Türöffner - Einbauschrank im Flur - Öl-Zentralheizung - Garage - Balkon - Einbauküche mit Bachofen, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Kabelanschluss


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Ilvesheim. Ilvesheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit etwa 9200 Einwohnern. Sie ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern. Im Süden, Westen und Norden grenzt Ilvesheim direkt an Mannheim. Im Nordosten und Osten schließen sich Heddesheim, Ladenburg und Edingen-Neckarhausen an. Neben Mannheim sind mit Ludwigshafen am Rhein 12 Kilometer westlich und Heidelberg 13 Kilometer südöstlich zwei weitere Großstädte nicht weit entfernt. Ilvesheim ist mit Buslinien an Mannheim und Ladenburg angebunden. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist nur 350m von der Wohnung entfernt. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Mannheim verfügt Ilvesheim über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.


Sonstiges

Haben Sie Interesse an unserem Immobilienangebot, dann senden Sie uns bitte über den Button „Anbieter kontaktieren“ Ihre Kontaktdaten. So erreicht Ihre Anfrage direkt die/den zuständige/n Ansprechpartner/in. Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Mail nicht an. Ihre Nachricht ist nach Eingang bei uns in Bearbeitung. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie Ihr Profil vollständig ausfüllen: Personenanzahl, Alter, Beruf etc. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir bei großer Nachfrage nicht allen Interessenten den Besichtigungswunsch erfüllen können. Bei noch vermieteten Wohnungen müssen wir zudem jeden Termin vorab mit dem jetzigen Mieter abstimmen. Vielen Dank und Gruß Ihr Haus und Grund Team

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Haus und Grund Mannheim Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Pascal Piontek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 3328 - vielen Dank!