Entkerntes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Fernblick über Heidelberg-Ziegelhausen

69118 Heidelberg

775.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
247 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69118 Heidelberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
247 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6365308
Anbieter-ID
WK-2497
Stand vom
24.07.2021
Kauf­preis
775.000,00 €
Provision für Käufer
3.57% des Kaufpreises inkl. MWST
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Carport
letzte Modernisierung
1969
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit diesem freistehenden Einfamilienhaus können Sie Ihren persönlichen Wohn,- und Gestaltungswünschen freien Lauf lassen! Die Immobilie aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m², in einer sehr ruhigen und begehrten Lage, mit einem wundervollen Fernblick über Ziegelhausen. Auf einer Wohnfläche von ca. 247 m² verfügt das Haus über sieben Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und eine großzügige Terrasse welche Sie die Sommertage besonders genießen lässt. Zudem gibt es eine kleine Speisekammer und ein Gäste-WC. Eine Besonderheit ist der Kamin im Eingangsbereich, welcher für Gemütlichkeit an Wintertagen sorgt. Die Fenster wurden bereits im gesamten Haus durch helle, moderne Fenster getauscht. Außerdem gehören zur Immobilie zwei Stellplätze unter einem Carport. Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten, welcher hervorragend für eine Familie mit Kindern geeignet ist. Diese entkernte Immobilie kann nach eigenen Wünschen um,- und fertig gebaut werden. Derzeit liegt eine Öl-Heizung vor, wobei eine Umstrukturierung zu einer Gas-Heizung empfohlen wird. Die Voraussetzungen sind gegeben. Um den Charme dieses Hauses nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.


Lage

Östlich der Altstadt - auf der Sonnenseite des Neckartals gegenüber dem Schloß gelegen - zählt der Stadtteil Ziegelhausen zu den begehrtesten Wohngebieten in Heidelberg. Mit seiner herrlichen Lage entlang des Neckars erstreckt sich Ziegelhausen vom stattlichen Ortskern aus nach Norden zu den Höhen des Odenwalds in das Steinbach- und das Peterstal hinauf. Ziegelhausen bietet alles, was man für ein angenehmes Leben braucht:eine Fülle an Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten wie das idyllische Freibad, ein dichtes Angebot an gemütlichen Restaurants, den historischen Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Behörden, und nicht zuletzt den romantischen Stift Neuburg mit seinem Freilandverkauf landwirtschaftlicher Erzeugnisse. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ins Stadt-Zentrum sowie an dem Bahnhof an der Ziegelhäuser Brücke ermöglicht eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Franziska Grocholl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-2497 - vielen Dank!