Erstbezug 06/2020 - Penthouse-Wohnung mit 40qm Dachterrasse - Lebensqualität für alle Generationen

68519 Viernheim

1.836,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
153,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68519 Viernheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
153,75 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frei ab 01.06.2020
Online-ID
5171119
Anbieter-ID
1507
Stand vom
02.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.508,00 €
Preis pro m²
12,00 €
Warm­miete
2.196,00 €
Brutto­kalt­miete
1.836,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24.30 kWh/m2a
Gültig bis
08.02.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne 3-ZKB-Neubau-Penthouse-Wohnung in begehrter Neubau-Wohnlage " Am Schmittsberg II " Viernheim. Die 153 qm große Penthouse-Wohnung befindet sich im 3.OG/DG ( mit Aufzug ) ist modern und komfortabel ausgestattet und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist für Juni 2020 geplant. Die zur Vermietung stehende 3-ZKB Penthousewohnung verfügt über eine 40m² große Dachterrasse, einen großen offenen Wohn/Ess/Küchenbereich mit ca. 59m², Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Das Projekt wurde nach KFW-Standard erbaut und reduziert somit die Verbrauchskosten der Heizung erheblich. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung als auch mit einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert.


Ausstattung

- schöne Ausstattungsdetails und ausgesuchte Materialien prägen ein behagliches Wohnambiente - gesunde Ziegelbauweise -Kfw-55- plus - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Be-und Entlüftung und Wärmerückgewinnung - Fenster-Terrassen-Balkontüren mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden - angenehme Fußbodenheizung - hochwertige Bodenfliesen - Badausstattung mit Qualitätsprodukten - High Speed Internet (Glasfaser) - Tiefgarage - Bezugsfertigkeit voraussichtlich September 2019


Lage

Neubaugebiet "Schmittsberg 2"


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu vermieten

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Immobilien Oehlenschläger

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Oehlenschläger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1507 - vielen Dank!