ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! DG - HOCHWERTIGE PENTHOUSE WOHNUNG MIT DACHBALKON

76829 Landau

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76829 Landau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
102 m2
Nutzfläche
19 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5704563
Anbieter-ID
A 10387
Stand vom
20.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
360.000,00 €
Warm­miete
1.390,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.04.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1902
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! DG - HOCHWERTIGE PENTHOUSE WOHNUNG MIT DACHBALKON Modernes Wohnen im repräsentativen Stadthaus in historischer Lage von Landau. Großzügige klimatisierte 3 ZKB, Penthouse Wohnung im DG mit ca. 8,5 m² großem Dachbalkon in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Landau. Die kernsanierte Wohnung im 3. OG eines 4- Familienhaus, bietet auf ca. 102 m² außergewöhnliches Wohnen mit Blick über die Dächer von Landau. Sie unterteilt sich in einen Eingangsbereich welcher einen Anschluss für einen Kamin bietet, einen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Das Bad ist ein Highlight und bietet mit begehbarer ebenerdiger Dusche, großem Waschbecken mit Unterbau, einer Toilette, einem Bidet (Dusch WC), alles was das Herz begehrt. Das zum Bad angrenzende Ankleidezimmer ist nicht nur praktisch, sondern rundet den Schlaf und Badebereich perfekt ab. Zur Wohnung gehörend, befinden sich außerhalb im Stockwerk und direkt anliegend zur Wohnung eine weitere ca. 10 m² großes Zimmer welches sich gut als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Ein eigener Kellerraum mit ca. 19,00 m² Nfl. und eine Garage im Hof, sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Garten ergänzen das Angebot. Miete: 1.200,00 € zzgl. Nebenkosten Nebenkosten: 190,00 € Garage Mietpreis: 60,00 € Kaution: 3 Monatsmieten


Ausstattung

- Rollladen - Fenster 2-fach verglast - Parkett Dielenböden - Klimaanlage - Heizkörper - moderne Küchenmöbel/Schubladenschränke - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken-Unterschrank - Abstellraum - Dachbalkon - eigener Kellerraum - Garage


Lage

Landau liegt verkehrsgünstig an der B10 und der A65, in direkter Verbindung nach Karlsruhe, Mannheim, Speyer, Heidelberg, Annweiler und Pirmasens. Durch die Nähe zum Elsaß ist ein fast französisches Flair zu erkennen. Die Gartenstadt hat mit seinen herrlichen innerstädtischen Grünanlagen, der ansässigen Universität und Ihren Vernetzungen zu den umliegenden leistungsstarken Wirtschaftsregionen an Attraktivität und Bedeutung gewonnen. Eine unvergleichbare Atmosphäre schätzen die Einwohner und Besucher der Stadt Landau unter anderem durch die gemütliche Stadtmitte, die netten Cafes, die individuelle Fußgängerzone und des zweimalig stattfindenden Wochenmarktes.


Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 91 80 30

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Der Friseur
    71 m
  • Bikeshop 3.0
    187 m
    • Schultz
      204 m
  • Kindergarten St. Maria
    80 m
  • Wilde 13
    469 m
    • Oek. Kindertagesstätte "Im Lazarett...
      728 m
  • Landau, Südring
    14 m
  • Landau, Xylanderstraße
    75 m

A1 Abendschein Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tülin Dagli

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt A 10387 - vielen Dank!