Erstklassiges Preis-/Leistungsverhältnis!

Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim

6,00 €
pro Quadratmeter
207 - 207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Friedrich-König-Straße 3-5, 68167 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
207 m2
Büroteilfläche
207 m2
Fläche teilbar ab
207 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Online-ID
6929989
Anbieter-ID
070/6
Stand vom
16.11.2022
Provision für Mieter
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
(zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Preis pro m²
6,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,90 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
05.02.2019
Wärmewert
95,51 kWhm2a
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Die Friedrich-König-Straße 3-5 ist ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Gebäudeensemble im Stadtteil Wohlgelegen. In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in verschiedenen Größen (207 m², 243 m² und 334 m²) angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 1.361 m² Büroflächen verfügbar. Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können. Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges Stellplatzkontingent in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre passende individuelle Bürofläche aus dem verfügbaren Flächenangebot aus!


Ausstattung

Helle Büroräume Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7) Teppichboden bzw. Parkett (Verkehrsflächen im 6. OG Haus V) Dusche (Fläche im 6. OG Haus V) Sonnenblendschutz Teeküche bzw. Teeküchenanschluss Repräsentatives Foyer Moderner Personenaufzug Glasfaseranschluss im Gebäude Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze


Lage

Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt ("Wasserturm"; Eingang zur Fußgängerzone "Planken") nach 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus oder Duale Hochschule) genutzt werden. Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).


Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

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