Exklusives Traumhaus mit Pool und luxuriöser Ausstattung in familienfreundlicher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen, einem exklusiven Einfamilienhaus, das nach höchsten Standards im Jahr 2010 massiv erbaut wurde. Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 243 m². Das großzügige und nicht einsehbare Grundstück mit ca. 674 m² bietet reichlich Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Dieses beeindruckende Haus bietet fünf helle und geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für die ganze Familie garantieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentatives Foyer mit Galeriebereich. Vom hellen Entrée aus öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer auf über 72m². Die moderne, offene Küche ist im Preis inbegriffen und verfügt über eine große Kochinsel, einen Weinkühlschrank und großzügige Arbeitsflächen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist einladend mit großen Fensterfronten ausgestattet und in Südausrichtung gelegen. Die vorgelagerte Terrasse vergrößert den Wohnbereich an sonnigen Tagen. Auf derselben Ebene befinden sich auch das Büro/Gästezimmer, das Gäste-WC mit bodentiefer Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist in einen separaten Elternbereich mit Masterbedroom, eigenem Ankleidezimmer und großem Badezimmer en Suite sowie zwei große Kinderzimmer und ein modernes Duschbad unterteilt. Die Höhe der Kinderzimmer ermöglicht zudem den Einbau einer Zwischenebene zum Schlafen oder Spielen. Der großzügige Swimmingpool im Garten, beheizt durch eine moderne Wärmepumpe, verspricht Erholung während der Sommermonate. Zwei übergroße Garagen (6x6m) bieten zusätzlichen Stauraum für Autos und Nutzflächen. Das Haus besticht durch seinen neuwertigen Zustand und ist sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben, und erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in einer idyllischen und familienfreundliche Lage. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
- Offene Küche mit vorhandener Einrichtung - Gemütlicher Gaskamin für entspannte Abende - uneinsehbares Grundstück - Sonnige Terrasse - Swimmingpool für Erholung und Spaß - zwei extra große Garagen und zusätzliche Stellplatzmöglichkeit - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Energieeffiziente Beheizung mit Erdgas und Solarthermie - Lüftungsanlage - zentrale Staubsauganlage - Wäscheabwurfschacht - diverse Einbauschranklösungen - Alarmanlage
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Neuhofen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus idyllischem Wohnumfeld und günstiger Anbindung an urbanes Leben. Nur wenige Minuten entfernt finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und eine Auswahl an Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, die benachbarten Städte Ludwigshafen und Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, was die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich steigert. Neuhofen verbindet somit auf einzigartige Weise die Vorzüge eines ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnstandortes.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621 - 5723940 oder 06341 - 918030
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt A1253239 - vielen Dank!
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Herr Kristian Muhlert