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First Class Büro: Bodentief verglaste Fenster - Kühldecke - Hohlraumboden

Gottlieb-Daimler-Straße 8, 68165 Mannheim

14,00 €
pro Quadratmeter

317 - 317 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

Gottlieb-Daimler-Straße 8, 68165 Mannheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

317 m²

Büroteilfläche

317 m²

Fläche teilbar ab

317 m²

Zustand

neuwertig

SCHUFA

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Online-ID

6972276

Anbieter-ID

052/1

Stand vom

04.03.2024

Preise

Provision für Mieter

mieterprovisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

14,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
4,80 €

Ausstattung

Ausstattungsniveau

gehoben

Aufzug

barrierefrei

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Rollstuhlgerecht

Räume veränderbar

Teeküche

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

20.12.2019

Stromwert

30,9 kWhm²a

Wärmewert

88,4 kWhm²a

Heizungsart

Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

First Class Büro: Bodentief verglaste Fenster - Kühldecke - Hohlraumboden Das Gebäude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem hochwertigen Büro erwarten: - anspruchsvolle Architektur - modernste Büroflächenstandards - eine behagliche Atmosphäre - ein professionelles Arbeitsumfeld und - eine überaus günstige Verkehrsanbindung Im 7. OG kann ein Büro mit einer Größe von ca. 317,00 m² angemietet werden. Die Räume sind hochwertig ausgestattet (u.a. Kühlung, Hohlraumboden) und bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Kühlung der Flächen Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden Hochwertiger Teppichbodenbelag Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Abgehängte Decken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Teeküche Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage

Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Technoseum-Süd" (Linie 6a) befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 12 Minuten. Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, IBM). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herr Jörg-Dieter Rünzler

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