Freistehendes 1- 2 Familienwohnhaus in Ilvesheim.
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes 1-2-Familienwohnhaus mit 6 Zimmern, Garage und großem Garten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen angenehmen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² bietet dieses Wohnhaus 6-7 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche und eine Terrasse sowie ein Balkon. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. In den vergangenen Jahren wurden diverse, substanzerhaltende Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Gerne senden wir Ihnen nähere Information zu diesem interessanten freistehenden Wohnhaus.
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Flur • Schlafzimmer • neues Bad (Dusche, Tageslicht) • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachgeschoss: • Flur • Schlafzimmer • älteres Bad (Badewanne, Tageslicht) • Küche oder weiteres Zimmer • Kinder- Ess-/oder Arbeitszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Lage
Ilvesheim gilt zwar als eigenständige Gemeinde, kann aber geografisch zu Mannheim gezählt werden. Die Gemeinde liegt an den Ufern des Neckars und zählt insgesamt ca. 7.800 Einwohner. Das Umland wird von landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt. Die Wohngebiete bestehen zu größten Teilen aus Einfamilien-, Mehrfamilien- und Reihenhäuser, die in hellen Farbtönen die Straßen säumen. Auch in den Neubauvierteln liegen die Häuser häufig inmitten liebevoll angelegter Gärten. Zwischendurch trifft man aber auch auf sanierte Fachwerkhäuser, die der Gemeinde einen ländlichen Charakter verleihen. Baumbepflanzungen und angelegte Rasenflächen sorgen für einen hohen Grünanteil. Ilvesheim über ein naturreiches Umland, welches aus grünen Wiesen und entlegenen Feldern besteht. Die Gemeinde liegt an der L538, die eine Verbindung in das Mannheimer Stadtgebiet herstellt. Die Anschlussstelle Mannheim-Seckenheim auf die A656 Richtung Heidelberg und das Autobahnkreuz Mannheim, von dem auch Anschluss an die A6 besteht, sind in wenigen Minuten erreichbar. Andere Land- und Kreisstraßen verbinden Ilvesheim mit seinen Nachbargemeinden bzw. mit den Mannheimer Außenbezirken. Die beiden Buslinien 44 und 628 verkehren zwischen Ilvesheim und den wichtigsten Gemeinden des Umlands. Im nahegelegenen Seckenheim besteht Anschluss an eine regionale Straßenbahn, die im Kreisverkehr die beiden Städte Mannheim und Heidelberg verbinden. Ilvesheim verfügt über eine Mehrzweckhalle, die für Kultur- und Sportereignisse genutzt wird. Im Norden befindet sich außerdem ein Hallenbad. Durch die geografische Nähe zu Mannheim, können praktisch alle Einrichtungen der Kulturstadt problemlos genutzt werden. Das Umland bietet vielfältige Möglichkeiten sich in der Natur aufzuhalten. Zum einen laden die Ufer des Neckar zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein, zum anderen liegen viele Feldwege vor den Toren Ilvesheims, die ebenfalls gerne zur sportlichen Ertüchtigung genutzt werden. Infrastruktur, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen Die Gemeinde Ilvesheim verfügt über eine gute Infrastruktur in der Grund- und Nahversorgung: Im Zentrum befinden sich ein Lebensmitteldiscounter, kleinere Lebensmittelhändler, Dienstleister und Gastronomie. Die medizinische Grundversorgung wird durch zwei Zahnärzte, zwei Internisten und drei Apotheken sichergestellt. Für die Kleinsten sorgen drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, während Schulpflichtige die Friedrich-Ebert-Grundschule besuchen können. Werkrealschulen und Gymnasien müssen in Mannheim oder Ladenburg besucht werden. Zudem verfügt Ilvesheim über ein Jugendzentrum für Kinder und Jugendliche.
Sonstiges
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Freist. energiebewusstes 1-2 Fam.-Wohnhaus in Feldrandlage in Ilvesheim.
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Kauf: 948.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 206 m2 68549 Ilvesheim |
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Unverbaubarer Blick ins Grüne! Lichtdurchflutete 4 ZKB-DG-ETW mit sehr guten Energiewerten.
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Kauf: 555.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 118 m2 68549 Ilvesheim |
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Freistehendes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß.
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Kauf: 699.000,00 € Zimmer: 8 Fläche: 235 m2 68307 Mannheim |
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DHH mit großzügigen Garten und Garage in MA-Seckenheim
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Kauf: 675.000,00 € Zimmer: 5 Fläche: 135 m2 68239 Mannheim |
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Großzügiges Reihenendwohnhaus mit Garage und großem Grundstück in Ma.-Casterfeld.
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Kauf: 598.000,00 € Zimmer: 6 Fläche: 197 m2 68219 Mannheim |
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Breites Reihenmittelwohnhaus in Mannheim-Seckenheim.
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Kauf: 350.000,00 € Zimmer: 7 Fläche: 142 m2 68239 Mannheim |
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Fröhlich Immobilien IVD
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