Freistehendes 1-2 FH (Rohbau) mit Traumgrundstück in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches 1-2-Familien-Wohnhaus. Die freistehende, voll unterkellerte Bestandsimmobilie mit Garage und Nebenräumen wurde in 2020/21 vollständig entkernt. Danach wurde mit den Um- und Anbauarbeiten begonnen. Das Objekt befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet dem neuen Eigentümer flexible Möglichkeiten, das Haus nach seinen Vorstellungen fertigzustellen. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1955 mit ca. 139 m² Wohnfläche wurde vom Eigentümer durch einen Anbau vergrößert. Verteilt auf Unter-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus nun eine Wohnfläche von gut 182 m² auf. Es besteht die Möglichkeit das Objekt als 1- oder 2-FH fertigzustellen. Das Objekt kann sofort erworben werden. Somit kann der neue Eigentümer sämtliche Innenausbauten selbst gestalten. Das Haus wird im Ist-Zustand als Rohbau verkauft. Es bietet ein hohes Potential und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das weitläufige schön gelegene Grundstück, bietet ausreichend Platz für KFZ-Stellplätze, Carport, uvm.
Lage
Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Es ist eine moderne Gemeinde, die die Vorteile der Infrastruktur einer kleinen Stadt mit den angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen verbindet. Die Infrastruktur samt Schulzentrum, Kindergärten, Mehrgenerationenhaus, ausgedehnten Grünanlagen, Spielplätzen, S-Bahnanbindung, Bücherei, sowie Sportstätten wurde kontinuierlich ausgebaut. Besonderer Wert auf die Förderung des Vereinslebens, die Seniorenbetreuung sowie die Kinder- und Jugendarbeit gelegt. Das 1983 eingeweihte Ortszentrum am Burgunder Platz wurde zum Mittelpunkt der Gemeinde. (Quelle: https://www.limburgerhof.de/aktuelle-informationen/90-jahre-limburgerhof/geschichte-n/die-ortsgeschichte/ )
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt WK-3991 - vielen Dank!