Für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
OBJEKT:
~ Baujahr 1954
~ Aufstockung 1973
~ ständig renoviert u. modernisiert
~ Gesamtwohnfläche ca. 213 m²
~ massive Bauweise
~ voll unterkellert
AUFTEILUNG:
~ Erdgeschoss - Wfl. ca. 74 m² - vermietet/Jahresnettomiete: ca. EUR 9.000,-
~ 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
~ Obergeschoss - Wfl. ca. 81 m² - vermietet/Jahresnettomiete: ca. EUR 10.800,-
~ 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer
~ Dachgeschoss - Wfl. ca. 58 m² - kann von EG oder OG benutzt werden!
~ 3 Zimmer, Küche, Bad
DETAILS:
~ Gaszentralheizung komplett erneuert (08/2023)
~ Kunststoff-Doppelverglasung
~ Fliesenboden und Laminat
~ große überdachte Terrasse
~ Sommerküche + Partyraum (EG)
~ Balkon
~ Garten + Pergola
~ Garage
~ Stellplatz
~ Kellerräume
~ Waschküche zzgl. Bad (KG)
ENERGIEAUSWEIS: Endenergiebedarf: 299,1 kWh/(m²*a) H (Heizungsanlage Bj. 1993)
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.
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