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GALILEI³: Modern - Hochwertig - Fußläufig zum Hauptbahnhof

Reichskanzler-Müller-Straße 21-25, 68165 Mannheim

15,90 €
pro Quadratmeter

804,33 - 804,33 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

Reichskanzler-Müller-Straße 21-25, 68165 Mannheim

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürogebäude

Büroflächen

804,33 m²

Büroteilfläche

804,33 m²

Fläche teilbar ab

804,33 m²

Zustand

neuwertig

Online-ID

8413751

Anbieter-ID

687/1

Stand vom

07.02.2023

Preise

Provision für Mieter

Provisionsfrei. Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

provisionsfrei

Preis pro m²

15,90 €

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
3,90 €

Ausstattung

Balkon- und Terrassenzahl

Ausstattungsniveau

upper

Aufzug

Balkon / Terrasse

provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

72,50 kWh/m²a

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

GALILEI³: Modern - Hochwertig - Fußläufig zum Hauptbahnhof Im GALILEI³ steht aktuell eine Büroeinheit mit ca. 804,33 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros weißen eine eine hochwertige Ausstattung (u.a. Bauteilkühlung, Hohlraumboden, Transponderzugangskontrolle, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, u.v.a.) auf. Neben der günstigen, zentralen Lage in fußläufiger Entfernung zum Mannheimer Hauptbahnhof, stehen in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich großzügige PKW-Stellplatzkontingente zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Bauteilkühlung sowie teilw. Schallschutzverglasung und Lüftungsanlage Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung (Cat. 6) Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Stehleuchten Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche Zugangskontrollsystem (Transponder), Gegensprechanlage und Videoüberwachung Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage mit großzügigem Stellplatzschlüssel

Lage

Das GALILEI³ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Mannheimer Hauptbahnhof (ca. 350 m) und somit in strategisch verkehrsgünstiger Lage im Zentrum der Stadt. Von der Haltestelle des ÖPNV direkt am Bahnhof gelegen erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims. Wer nicht die Bahn sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die BAB 5 und BAB 6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Gastronomie und zahlreiche Hotels befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herrn Erdem Atik

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