GALILEI³: Modern - Hochwertig - Fußläufig zum Hauptbahnhof

Reichskanzler-Müller-Straße 21-25, 68165 Mannheim

15,90 €
pro Quadratmeter
192,47 - 192,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Reichskanzler-Müller-Straße 21-25, 68165 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
192,47 m2
Büroteilfläche
192,47 m2
Fläche teilbar ab
192,47 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8413754
Anbieter-ID
687/3
Stand vom
27.09.2023
Provision für Mieter
Provisionsfrei. Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
provisionsfrei
Preis pro m²
15,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
3,90 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
72,50 kWhm2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
46

GALILEI³: Modern - Hochwertig - Fußläufig zum Hauptbahnhof Im GALILEI³ steht aktuell eine Büroeinheit mit 192,47 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros weißen eine eine hochwertige Ausstattung (u.a. Bauteilkühlung, Hohlraumboden, Transponderzugangskontrolle, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, u.v.a.) auf. Neben der günstigen, zentralen Lage in fußläufiger Entfernung zum Mannheimer Hauptbahnhof, stehen in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich großzügige PKW-Stellplatzkontingente zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Bauteilkühlung sowie teilw. Schallschutzverglasung und Lüftungsanlage Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung (Cat. 6) Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Stehleuchten Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche Zugangskontrollsystem (Transponder), Gegensprechanlage und Videoüberwachung Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage mit großzügigem Stellplatzschlüssel

Lage

Das GALILEI³ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Mannheimer Hauptbahnhof (ca. 350 m) und somit in strategisch verkehrsgünstiger Lage im Zentrum der Stadt. Von der Haltestelle des ÖPNV direkt am Bahnhof gelegen erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims. Wer nicht die Bahn sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die BAB 5 und BAB 6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Gastronomie und zahlreiche Hotels befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

Herrn Erdem Atik

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Erdem Atik
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