Gebäudeensemble mit 2 Einfamilienhäusern, riesiger Scheune und Nebengebäuden auf großem Grundstück
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie benötigen viel Platz zum wohnen und/oder lagern. Bei dieser Immobilie wird Sie das Platzangebot überraschen. Dieses großzügige Objekt mit mehreren Gebäuden und einer beträchtlichen Hof- und Grundstücksfläche bietet viele Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten und reichlich Lebensraum für Familien mit Kindern, Wohnen mit mehreren Generationen oder für Ihre Hobbys. Alleine das große Scheunengebäude wartet mit einer Grundfläche von ca. 350 m² auf. Sie benötigen Platz für Ihr Wohnmobil oder den Wohnwagen oder beides? Besitzen Sie vielleicht einen größeren Fuhrpark? Hier ist vieles möglich! Das ältere der beiden Einfamilienhäuser hat Flair und Charme, muss aber zugegebener Weise noch auf einen aktuellen Wohnstandard gebracht werden. Im Erdgeschoß befindet sich die sehr große Wohnküche, das Bad und diverse Nebenräume. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoß mit 1,5 Zimmern und einem großen, noch zu Wohnraum ausbaubaren, Speicherraum. Aus dem Haus heraus und über den Hof befindet sich das 1957 erbaute und 1970 erweiterte zweite Einfamilienhaus mit 118 m² Wohnfläche die sich auf 5 Zimmer Küche und Bad verteilen. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet der ehemalige Stall und jetzige Lagergebäude mit Außenmaßen vom 9 m x 25 m.
Ausstattung
- 2 getrennte Einfamilienhäuser - Kunststofffenster - notwendige Dachteilsanierung durchgeführt
Lage
Neuhofen/Pfalz ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalzkreis und liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Rheinauen, die auch Waldsee, Altrip und Otterstadt umfasst. Die rund 7.500 Einwohner des Ortes profitieren davon, dass sie im Landschaftsschutzgebiet „Pfälzische Rheinauen“ mit seinem großen Erholungs- und Freizeitwert leben. Zugleich sind durch die direkte Anbindung an die B9 kurze Fahrzeiten in die wichtigen Städte Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Heidelberg gewährleistet. Die Gemeinde verfügt über alle wesentlichen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Schulzentrum, KiTas, Sport- und Freizeitstätten sowie über ein umfangreiches Vereinsleben. Als Wohngemeinde für Arbeitnehmer von Unternehmen im Rhein-Neckar-Dreieck, verbindet Neuhofen das Naturerlebnis mit der Nähe zu attraktiven Arbeitsplätzen. Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühlheimat!
Sonstiges
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