Gemütliche Wohnung mit Wintergarten und Gartennutzung

68305 Mannheim / Gartenstadt

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68305 Mannheim / Gartenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
96 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10091045
Anbieter-ID
1469
Stand vom
04.04.2025
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
189.00 kWhm2a
Gültig bis
02.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1998
Letzte Modernisierung
2025
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung wird im Moment komplett hochwertig saniert. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3- Familienhauses. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten und die Gartennutzung. Die Wohnung besteht aus dem großzügigen, gut geschnittenen Wohnzimmer mit dem Zugang zum Wintergarten, einem geräumigen Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Einen PKW-Stellplatz gibt es direkt vor der Haustüre. Im Untergeschoss kann ein kleines Apartment dazu gemietet werden. Anfragen ausschließlich per E-Mail.

Ausstattung

- Vinyl - Einbaustrahler - neues Badezimmer mit Fußbodenheizung - Wintergarten - Gartennutzung

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem schönen Wohngebiet mit überwiegend 1-3- Familienhäusern in Gartenstadt im Mannheimer Nord-Osten. Ein schöner, grüner Standort mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln inkl. Autobahnanschluss und dem Naherholungsgebiet Käfertaler Wald sowie einem Freibad in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Wolfgang Vogel Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Diekmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1469 - vielen Dank!

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Frau Silvia Diekmann

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