Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme in idyllischer Lage!

69259 Wilhelmsfeld

379.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69259 Wilhelmsfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
321 m2
Grundstück
321 m2
Wohnfläche
144 m2
verfügbar ab
ab sofort
Immobilienwert
Online-ID
10042032
Anbieter-ID
VR-13489
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
308.70 kWhm2a
Gültig bis
30.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses charmante Einfamilienhaus im Odenwald bietet ca. 144 m² Wohnfläche, ideal für Familien und Liebhaber des naturnahen Wohnens. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Einbauküche sind perfekt für harmonisches Beisammensein. Ein gemütlicher Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum als Spielparadies für die Kinder oder als individuelle Hobbyfläche. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Ihren persönlichen Vorstellungen.

Ausstattung

- Kamin mit Wassertasche zur Einspeisung in das Heizsystem - Pufferspeicher im Keller - Dach neu eingedeckt und isoliert im Jahr 2011 mit Solarthermie - Echtholzboden aus Eiche und Kiefer

Lage

Wilhelmsfeld, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zu den attraktiven Nachbargemeinden für eine hervorragende Infrastruktur. Wilhelmsfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was die Lage attraktiv für Familien und Naturfreunde macht.

Sonstiges

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Herr Andreas Trier

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