Geräumiges 2-Familien-Reihenhaus in ruhiger Spielstraße von Ludwigshafen-Mundenheim

67065 Ludwigshafen

348.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67065 Ludwigshafen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8377990
Anbieter-ID
9856a
Stand vom
23.02.2023
Kauf­preis
348.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
281.03 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.11.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1898
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses schöne und vielseitig nutzbare Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 270 m² großen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Ludwigshafen-Mundenheim. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Architektonisch ist das Haus so konzipiert, dass sogar auf jeder der 3 Etagen eine eigenständige Wohnung entstehen kann. Je nach Ausstattungswünschen ist das Haus mit relativ geringen finanziellen Mitteln beziehbar.


Ausstattung

- Heizung mit Brennwerttechnik - Wintergarten und Balkon - 3 Bäder - auch als 3-Familienhaus nutzbar


Lage

Ludwigshafen-Mundenheim ist mit einer guten Infrastruktur und gut bürgerlichem Wohnumfeld ein Ort für Menschen, die den Mittelweg zwischen Innenstadt und Vorort suchen. Der historische Ortsteil im Süden von Ludwigshafen bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für Sport- und Freizeitbegeisterte wird mit dem Sportsstadion, dem Eisstadion und dem Hallenbad-Süd ebenfalls enormer Freizeitwert geboten. Durch eine sehr gute Nahverkehrsanbindung erreicht man Ludwigshafen oder Mannheim in nur wenigen Minuten. Über die vierspurig ausgebaute B44 kommt man von hier aus schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolen.


Sonstiges

Konnten wir Ihr Interesse an dieser Fläche wecken? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Muhlert Immobilien GmbH Herr Benz Tel.: 0621 / 57 23 94 - 28 Mail: benz@muhlert.de

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Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Benz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 9856a - vielen Dank!