Gewerbeflächen in zentraler Lage

74889 Sinsheim

1.615,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
323 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
323 m2
Büroflächen
323 m2
Nutzfläche
323 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
7332181
Anbieter-ID
123090
Stand vom
14.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.845,00 €
Provision für Mieter
1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Preis pro m²
5,00 €
Warm­miete
2.422,50 €
Brutto­kalt­miete
1.615,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
807,50 €
unterkellert
ja
Gewerbeeinheiten
1
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
237.49 kWh/m2a
Gültig bis
23.05.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
ELEKTRO

Zur Vermietung stehen mehrere Gewerbeflächen in einem 1973 massiv erbauten Geschäftshaus. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Sinsheims, direkt an der Hauptstraße. Im Erdgeschoss ist ein Sanitätsgeschäft eingerichtet. Im 1. Obergeschoss stehen ca. 170 m² zur Verfügung, im Dachgeschoss ca. 153 m². Die Flächen eignen sich als Büro- und Lagerflächen oder als Werkstatt und sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand, seitens des Vermieters erfolgt keine Sanierung. Im gesamten Gebäude wurden 2012 die Fenster erneuert. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage. Der Mietpreis beträgt 5,00 Euro pro m², die Nebenkostenvorauszahlung 2,50 Euro pro m², jeweils pro Monat und zzgl. ges. USt. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Die Gewerbeflächen stehen ab sofort zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.


Lage

an der Hauptstraße


Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Karte nicht verfügbar

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Filiale Heidelberg Gewerbe

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