Gewerbehalle mit Bürofläche und Wohnhaus in Schriesheim nähe Heidelberg

69198 Schriesheim

1.490.000,00 €
Kaufpreis
1.550 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69198 Schriesheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
1.550 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5672902
Anbieter-ID
CK-2110
Stand vom
13.10.2020
Kauf­preis
1.490.000,00 €
Provision für Käufer
4.76% des Kaufpreises inkl. MWST
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Auf diesem Gewerbegrundstück mit ca. 1550 m² befindet sich eine Lagerhalle mit Büroräumen und ein derzeitig genutztes Wohnhaus. Die Lagerhalle mit direktem Zugang zu dem Bürogebäude hat eine Größe von ca. 680 m². Ebenso verfügt die Gewerbeeinheit über eine Zufahrt zum Bürogebäude mit 12 eingezeichneten Parkplätzen und einer separaten Anfahrtsmöglichkeit zur Gewerbehalle, welches mit einem großen Industrietor für An- und Auslieferungen ideal ist. Die Lagerhalle hat eine Länge von 48 m, Breite von ca. 12,5 m und eine Höhe von 8 m und kann sehr gut in zwei separate Bereiche aufgeteilt werden, ebenso ist ein Teil der Halle beheizt. Durch die enorme Höhe ist eine zweistöckige Nutzung bestens möglich und somit eine Gesamtgewerbefläche auf ca. 1000 m² erweiterbar. . Auch ist die Halle durch große Fensterfronten auf beiden Längsseiten wunderbar lichtdurchflutet. Ein direkter Zugang von der Gewerbehalle führt zu dem zweistöckigen Bürogebäude. Diese sind auch mit mehreren Toiletten und Duschräumen ausgestattet. Das Wohnhaus verteilt sich auf 3 Stockwerke mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m². Zurzeit ist die Immobilie in 4 separate Wohnbereiche aufgeteilt. Auch für Kapitalanleger ist die Immobilie sehr interessant, da die ganze Gewerbeeinheit noch für 1 Jahre vermietet ist. Um den Charme dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.


Lage

Im Süden der Stadt Schriesheim erstreckt sich der Industriepark mit einer sehr guten Infrastruktur. Produzierende und verarbeitende Industrie sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen haben hier ihren Sitz. Verkehrstechnisch ist das Gewerbegebiet hervorragend angebunden. Der direkte Autobahnanschluss auf die A 5 führt sie Richtung Norden in die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar nach Süden bis zum baden-württembergischen Weil am Rhein und nach Bayern. Die Stadt Schriesheim selbst ist belebt und beheimatet viele Einzelhändler, Supermärkte und Dienstleister. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um Ihnen den Charakter dieses Objektes näher bringen zu können, würden wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort empfehlen.

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Ihr Ansprechpartner

Martina Giebfried

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt CK-2110 - vielen Dank!