Große Bungalow Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage

67141 Neuhofen

750.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67141 Neuhofen
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
678 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
168 m2
Nutzfläche
46,28 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6883895
Anbieter-ID
858#AwylF
Stand vom
22.01.2022
Kauf­preis
750.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Separates WC
2.0
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fertigteilbauweise
Kfz-Stellplatz
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
1978
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Dieser Bungalow liegt in einer Sackgasse in Feldrandlage von Neuhofen. Vom großzügigen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zur Küche wie auch zum Wohn-Essbereich. Die durchdachte und offene Küche grenzt direkt an den gefliesten Essbereich. Der komplette Bereich kann, wenn gewünscht, mit wenig Aufwand abgetrennt werden. Der helle Wohnraum besticht durch seinen großen offenen Kamin komplett mit grünem Carrara Marmor verkleidet sowie seinem Vollholz Parkett. Im gesamten Bungalow wurden die Fenster erneuert sowie alle Türen und Rahmen getauscht. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großartige teilüberdachte Terrasse. Hier findet sich Platz für einen Essbereich sowie eine Lounge Ecke und Liegestühle. Weiteren Schatten spendet eine neue Markise. Vom Wohnbereich kommen Sie in den angrenzenden privaten Bereich, bestehend aus drei Zimmern. Diese teilen sich in zwei Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer auf. Auch findet sich hier das großzügige Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Vom Eingangsbereich kommen Sie durch eine Holztreppe in das voll unterkellerte Untergeschoss des Hauses. Es befinden sich hier ein großer Hobbyraum als Sport und/oder Büro Zimmer nutzbar sowie der Wasch/Trockenraum und auch der Heizungskeller mit Hebeanlage. Im hinteren Bereich haben Sie die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine helle Einliegerwohnung zu generieren. Für die junge Familie gibt es fußläufig (Ca. 10 min.) eine Kita und einen tollen Abenteuerspielplatz. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen und individuellen Führung vor.


Ausstattung

Fußboden: Parkett, Fliesen und Teppichboden 3 Fach verglaste neue Fenster Gästetoilette Ölheizung Offener Kamin verkleidet mit Carrara Marmor Terrasse Garten Voll unterkellert Neue Türen und Türrahmen Neue Eingangstür Voll unterkellert Möglichkeit einer Einliegerwohnung und/oder Büro Leicht renovierungsbedürftig Lackspanndecke im Wohnzimmer


Lage

Die Gemeinde Neuhofen liegt in der Vorder-Pfalz und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar (Oberrheinische Tiefebene) zwischen den Städten Ludwigshafen (8 km bis zur Stadtmitte) und Speyer (12 km bis zur Stadtmitte). Neuhofen ist über die Bundesstraße 9 (Ausfahrt Neuhofen) an das überörtliche Straßennetz gut angebunden. S-Bahnanbindung im Nachbarort Limburgerhof und somit phantastisch zentral gelegen – für alle Richtungen, auch einen ICE-Anschluss in MA erreicht man mühelos in 15 min. Sehr attraktiv ist der hohe Freizeitwert mit nahezu allen Möglichkeiten, wie Biken, Schwimmen (mehrere Seen & Freizeitbäder in nächster Umgebung), Laufen, Golfen, Tennis, Reiten, Fitness- Einrichtungen etc. Alle erforderlichen Bildungseinrichtungen befinden sich vor Ort und/oder in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten & ärztliche Versorgung sind in allen Variationen gegeben.


Sonstiges

Fertighaus der Firma Streif Baujahr 1977 7 Zimmer Wohnfläche ca. 168 qm Grundstück ca. 678 qm (Wird neu vermessen) Gewerbegebiet Besuchen Sie unsere Web-Seite um schneller, über unsere neuen Verkäufe oder Vermietungen informiert zu sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kuhn-Objekte eine Käufer-Makler Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ihr Ansprechpartner

Denise Viertel
Austraße 4, 67117 Limburgerhof

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 858#AwylF - vielen Dank!