Großes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage

67069 Ludwigshafen am Rhein

590.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67069 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
60 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
10047247
Anbieter-ID
10094
Stand vom
18.03.2025
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
178.58 kWhm2a
Gültig bis
20.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht ein charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, das 1971 erbaut und 1991 erweitert wurde. Das Haus befindet sich auf einem ruhigen Grundstück von ca. 450 m² in Feldrandlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Gebäude ist ideal für Familien oder Käufer, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und seine wunderbare Lage, sondern auch durch seine gemütliche Ausstrahlung der versetzten Wohnebenen und die natürliche Eleganz. Möchten Sie mehr über diese tolle Immobilie erfahren? So senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bilder, Grundrissplänen und einem Online-Rundgang!

Ausstattung

- 10 Zimmer - 3 Bäder - Feldrandlage - sofort frei - als Mehrgenerationenhaus geeignet

Lage

Die Pfingstweide ist ein Stadtteil Ludwigshafen. Sie ist der jüngste Stadtteil der Stadt und gehört zum Ortsbezirk Oppau. Die Pfingstweide ist ein vielfältiger Stadtteil mit ca. 6000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, fernab vom Verkehrslärm und in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Infrastruktur wie Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Diese idyllische Lage garantiert Entspannung und Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Benz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 10094 - vielen Dank!

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