Großzügige Arztpraxis im Vogelstang-Center mit Parkplätzen und Fahrstuhl

Geraer Ring 8, 68309 Mannheim / Vogelstang

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Geraer Ring 8, 68309 Mannheim / Vogelstang
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
156 m2
Büroflächen
156 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6308916
Anbieter-ID
10278 V
Stand vom
17.05.2021
Provision für Mieter
3,57 % inkl. MwSt.
Warm­miete
1.800,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
600,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Baujahr
1970

Diese hervorragend geschnittene Praxis befindet sich im etablierten und gut frequentierten Vogelstang-Center. Die Fläche liegt in einem separaten Büro- und Praxistrakt. Der Zugang ist sowohl vom Center als auch direkt vom Parkplatz durch einen Fahrstuhl barrierefrei möglich. Parkplätze stehen auf dem Center-Gelände zur Verfügung. Eine Nutzung als Bürofläche ist ebenfalls möglich. Aufgrund der langjährigen Nutzung ist eine umfassende Renovierung erforderlich. In Abhängigkeit von Mietzins und Mietvertragslaufzeit ist der Eigentümer zu Investitionen bereit.


Lage

Das Vogelstang-Center bildet den Mittelpunkt des Stadtteils Vogelstang und zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch PKW aus. Direkt am Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung an die Mannheimer City. Im Stadtteil wohnen ca. 13.000 Einwohner.

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Herr Jan Reißmann

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