Großzügige und helle 4 ZKB Wohnung in Käfertal

68309 Mannheim

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68309 Mannheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8201360
Anbieter-ID
3471
Stand vom
24.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
6
Ausstattungsniveau
STANDARD
Laminat
Rollladen
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von circa 110qm verteilt sich über 3 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung wird nach Auszug der bisherigen Mieter komplett geräumt und leer übergeben. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil. Heizung über Gas-Etagenheizung ist Mietersache und nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Treppenhaus- und Gehwegreinigung erfolgt durch eine Fachfirma. Im Mietvertrag soll eine Staffelmiete vereinbart werden. Die Vermieter wohnen in der darunterliegenden Wohnung.


Ausstattung

- Tageslichtbad, deckenhoch gefliest, Handtuchheizkörper und Dusche - Wohnräume mit Laminatboden - Küch mit PVC-Boden - Ein Kellerraum gehört zur Wohnung - Gas-Etagenheizung - 2 Balkone


Lage

Die Quadrate- und Universitätsstadt Mannheim ist mit etwa 310.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der historischen Kurpfalz bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Die umliegenden Städte Heidelberg, Viernheim und Ludwigshafen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in Mannheim Käfertal. Käfertal ist ein Stadtteil im Nordosten Mannheims.Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Freudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, sowie Grün- und Erholflächen befinden sich in der Nähe der Wohnung. Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Das Viernheimer Kreuz mit Anschluss zur A6 ist nur wenige Minuten entfernt. In ca. 10 Autominuten ist die Mannheimer Innenstadt erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung.


Sonstiges

Haben Sie Interesse an unserem Immobilienangebot, dann senden Sie uns bitte über den Button „Anbieter kontaktieren“ Ihre Kontaktdaten. So erreicht Ihre Anfrage direkt die/den zuständige/n Ansprechpartner/in. Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Mail nicht an. Ihre Nachricht ist nach Eingang bei uns in Bearbeitung. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie Ihr Profil vollständig ausfüllen: Personenanzahl, Alter, Beruf etc. Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir bei großer Nachfrage nicht allen Interessenten den Besichtigungswunsch erfüllen können. Bei noch vermieteten Wohnungen müssen wir zudem jeden Termin vorab mit dem jetzigen Mieter abstimmen. Vielen Dank und Gruß Ihr Haus und Grund Team

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Haus und Grund Mannheim Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Julius Steinhäuser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 3471 - vielen Dank!