Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Oggersheim. Sofort frei.

67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
60 m2
Immobilienwert
Online-ID
10030563
Anbieter-ID
10099
Stand vom
13.03.2025
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Kamin
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
313.76 kWhm2a
Gültig bis
13.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1923
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT

In ruhiger Lage von Ludwigshafen-Oggersheim befindet sich dieses charmante Reihenendhaus, das 1923 erbaut, 1990 renoviert und 2015 durch einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine gut geschnittene Küche, ein Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist komplett unterkellert. Weitere Details erhalten Sie gerne in unserem Exposé. Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Gasheizung - Gebäudehülle vollständig mit Holz verkleidet - voll unterkellert - 2 Bäder

Lage

Oggersheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt im südwestlichen Teil von Ludwigshafen. Der Stadtteil ist durch seine Nähe zum Rhein und zur Stadt Mannheim strategisch günstig gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Oggersheim ist bekannt für seinen historischen Ortskern, in dem viele charmante Gebäude und Plätze zu finden sind. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die S-Bahn und mehrere Buslinien bieten eine direkte Verbindung zu Ludwigshafen und Mannheim.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Muhlert Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Benz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 10099 - vielen Dank!

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