Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in BASF-Nähe

67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Nutzfläche
4 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9671282
Anbieter-ID
10036
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.30 kWhm2a
Gültig bis
10.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
GAS

In sehr ruhiger Lage Edigheims bieten wir Ihnen hier eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Auf rund 68 m² lässt es sich leben. Über den kleinen Dielenbereich gelangen Sie in das größte Zimmer der Wohnung - den Wohnbereich. Eine große L-Küche, sowie ein Essplatz, als auch eine Couchgarnitur mit Sideboard können hier problemlos untergebracht werden. Ein zweiter Flur navigiert in den privaten Bereich der Wohneinheit, dieser ist räumlich separiert. Hier sind das große Elternschlafzimmer, das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum zu finden. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, sowie deckenhoch gefliest. Das Highlight ist der große überdachte Balkon mit mehreren Markisen. Sie erreichen ihn von allen Wohnräumen.

Ausstattung

- 2 Zimmer - gute Aufteilung - Fliesenböden - Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Ludwigshafen-Edigheim: Edigheim, Stadtteil im Norden von Ludwigshafen direkt zwischen Oppau und Pfingstweide, kurze Wege auch nach Frankenthal. Die Verkehrsanbindung von Edigheim ist hervorragend. Sie erreichen die B 9 und die A 6 in wenigen Fahrminuten. Durch diese überregionalen Straßen haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Städte Mannheim und Kaiserslautern, sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Edigheim bietet viele Freizeitgelegenheiten. Schulen, Kita und auch das Schulzentrum mit dem Wilhelm-von-Humboldt-Gymnasium bietet viele Möglichkeiten für die Familie.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Michelle Naas

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