Gut geschnittene Wohnung in zentrumsnaher Lage der Ludwigshafener City

67059 Ludwigshafen

119.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,8 m2
Etage
9
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5707550
Anbieter-ID
9653
Stand vom
26.08.2020
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (zzgl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
284,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68.60 kWh/m2a
Gültig bis
07.10.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zum Verkauf stehende Wohnung mit knapp 58 m² befindet sich im 9.Obergeschoß eines 1990 errichteten Gebäudes. Insgesamt hat das Haus 10 Stockwerke. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung fest zugeordnet. Die Wohnung selbst ist hell und freundlich, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben große Stellwände. Seit 2010 ist die Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist unvermietet.


Ausstattung

- Balkon - Tiefgaragenstellplatz - moderne, helle Wohnung


Lage

Das Anwesen befindet sich im Innenstadtbereich von Ludwigshafen, direkt an einer Hauptausfallstraße. Die Staatsphilharmonie und das Wilhelm-Hack-Museum in direkter Nachbarschaft das Pfalzbau-Theater und ein Standort der Fachhochschule. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestelle. Aber auch zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Berliner Platz, die Fußgängerzone oder den Hauptbahnhof, bzw. den S-Bahnhof und die neue "Rheingalerie".


Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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