Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards - preisgünstig

69123 Heidelberg

Miete:
Preis auf Anfrage
286,7 - 286,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69123 Heidelberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
286,7 m2
Büroteilfläche
286,7 m2
Fläche teilbar ab
286,7 m2
Online-ID
5174445
Anbieter-ID
057/5
Stand vom
07.02.2020
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)

mieterprovisionsfrei

Provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,10 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
22.01.2025
Stromwert
4,89 kWhm2a
Wärmewert
91,82 kWhm2a
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Haltestelle vor der Tür - hauseigene Tiefgarage - moderne Bürostandards - preisgünstig Das Gebäude liegt direkt an der OEG-Haltestelle "Taubenfeld". Sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch das Zentrum Mannheims sind von hier bequem und schnell zu erreichen. Insgesamt können bis zu 4.400 m² Büroflächen angemietet werden - davon bis zu ca. 700 m² je Etage. Die Räume sind modern ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung) und können noch an die individuellen Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden. Die Büroflächen stehen ab Oktober 2020 zur Anmietung zur Verfügung. Eine hauseigene, großzügig dimensionierte Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze (Duplexparker) und ermöglicht Besuchern und Mitarbeitern eine komfortable Anfahrt.


Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Teppichboden (Nadelfilz) Innenliegender Blendschutz Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung (Cat. 5) kann vom Vormieter genutzt werden Teeküche Gepflegter Eingangs-/ Foyerbereich Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze


Lage

Das Objekt liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Taubenfeld" liegt direkt vor der Tür. Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 10 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ohne Umwege zügig erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft. Im direkten Objektumfeld kann das Kantinenangebot (z.B. Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, um sich rundum wohl zu fühlen.


Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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