Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen Oggersheim – Ideal für Paare oder kleine Familien

67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Online-ID
9867261
Anbieter-ID
VM2073
Stand vom
06.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.80 kWhm2a
Gültig bis
13.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Die im Oktober renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebten Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim. Die Wohnung ist gut geschnitten und zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon bietet eine großzügige Wohnfläche zur freien Entfaltung, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das geräumige Schlafzimmer eignet sich hervorragend für erholsame Nächte nach einem anstrengenden Arbeitstag. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Den Abschluss bildet die großzügige Küche, die mit ihrer bereits vorinstallierten Ausstattung ein gelungenes Ensemble mit dem Rest der Wohnung bildet.

Ausstattung

- 1 geräumiges und helles Wohnzimmer - 1 schöner Balkon - 1 gemütliches Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 modernes Bad mit Dusche - 1 voll ausgestattete Küche - Hobbyraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz (70 €)

Lage

Ludwigshafen-Oggersheim gilt als äußerst beliebter Wohnortsteil, der neben einem schönen gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befrieden. Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung. Hinzu kommt noch die gute Verkehrsanbindung an die A650 und die B9.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

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Muhlert Immobilien GmbH

Frau Gerlinde Mayer

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Ihr Ansprechpartner

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