Helle Büroräume für anspruchsvolle Nutzer im Neckarau Business Center - Verkehrsgünstig - Optimales Preis-/ Leistungs-Verhältnis

68199 Mannheim

10,50 €
pro Quadratmeter
384,22 - 1.050 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68199 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
1.050 m2
Büroteilfläche
384,22 m2
Fläche teilbar ab
384,22 m2
Online-ID
6328936
Anbieter-ID
173/1
Stand vom
13.09.2021
Provision für Mieter
Provisionsfrei (zzgl. MwSt.)

Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
2,50 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Rollstuhlgerecht
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
51 kWhm2a
Wärmewert
69 kWhm2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Helle Büroräume für anspruchsvolle Nutzer im Neckarau Business Center - verkehrsgünstig - Optimales Preis-/ Leistungs-Verhältnis. Repräsentative Architektur und ein behagliches Arbeitsumfeld bietet Ihnen das Bürogebäude, das sich im Gewerbegebiet Mannheim Neckarau befindet. Im 3. Obergeschoss kann eine Bürofläche mit ca. 1.050 m² (teilbar ab ca. 385 m²) angemietet werden. Das Gebäude verfügt über eine objekteigene Tiefgarage und ein großzügiges Stellplatzangebot im Außenbereich. Im direkten Objektumfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt.


Ausstattung

Helle Büroräume Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (teilw. Cat.7) Deckenbeleuchtung Teeküche bzw. Teeküchenanschluss Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Außenstellplätze und hauseigene Tiefgarage


Lage

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. Media Markt, Metro, Conrad Elektronik, BAUHAUS). Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B38a nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die nahe gelegene Casterfeldstraße, eine der Hauptausfallstraßen Mannheims Richtung Süden, bietet ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.


Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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