Herrliche Wohnung mit großem Balkon. Die energieeffiziente Alternative zum Einfamilienhaus!
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet? Sie möchten den Komfort einer großen Eigentumswohnung genießen? Dann freuen wir uns, Ihnen diese exklusive Wohneinheit in Ludwigshafen-Edigheim vorstellen zu dürfen, wo ruhiges Wohnen auf eine hervorragende Infrastruktur trifft. Die 2007 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit überschaubaren 3 Wohneinheiten. Bereits die Außenfassade des Anwesens beeindruckt durch eine zeitlos moderne Farbwahl und lässt erahnen, dass der Architekt hier kein Haus von der Stange entworfen hat. Beim Betreten des Hauses fällt sofort das gepflegte Treppenhaus ins Auge, das sich über alle Etagen in einwandfreiem Zustand präsentiert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige ca. 91 m² und umfasst vier Zimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss schafft eine luftige und freundliche Wohnatmosphäre. Für warme Füße in den kalten Wintermonaten sorgt die zentrale Gas-Brennwertheizung. Alle im Haus verbauten Kunststofffenster bestehen aus einer wärmedämmenden Dreifachverglasung. So verwundert es nicht, dass die Immobilie einen niedrigen Gesamtenergiebedarf aufweist. Ein zugehöriger Kellerraum bietet weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten. Die lästige Parkplatzsuche erspart Ihnen der uneinsehbare Carport direkt vor dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und einem Grundriss zu. Senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- neuwertige Eigentumswohnung sofort bezugsfrei - großzügiges Wohn- und Esszimmer - zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten - südlich ausgerichteter Balkon - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Außenfassadendämmung - Gas-Brennwertheizung - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Kellerraum - uneinsehbarer Carport
Lage
Edigheim ist ein begehrter Stadtteil im Norden von Ludwigshafen direkt zwischen Oppau und Pfingstweide, mit kurzen Wegen auch nach Frankenthal. Die Verkehrsanbindung von Edigheim ist hervorragend. Sie erreichen die B9 und die A6 in wenigen Fahrminuten. Durch diese überregionalen Straßen haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Städte Mannheim und Kaiserslautern, sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Edigheim bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kitas und auch das Schulzentrum mit dem Wilhelm-von-Humboldt-Gymnasium sind befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 10106 - vielen Dank!
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Muhlert Immobilien GmbH
Herr Felix Stokowski