Hochwertige Eigentumswohnung mit zwei großzügigen Dachterrassen

Westende 39, 68723 Plankstadt

658.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Westende 39, 68723 Plankstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
2022
Online-ID
6051116
Anbieter-ID
Westende39_TE15
Stand vom
26.01.2021
Kauf­preis
658.900,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
2× / 23.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Bauabschnitt 1 errichtet DIRINGER & SCHEIDEL die ersten drei Wohngebäude mit 39 klassischen Eigentumswohnungen, die sich aufteilen in 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 35 m² bis 139 m². Ein kleineres Punkthaus (Haus 101) steht zwischen zwei größeren Gebäuden (Häuser 39 und 97). Das Dachgeschoss der Gebäude ist als Staffelgeschoss mit großzügigen Freiflächen geplant. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Eckdaten der angebotenen Wohnung: - Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Zwei einladende Dachterrassen (insgesamt ca. 40 m²), aus allen vier Zimmern ist ein Austritt ins freie möglich - Barrierefrei nach § 35 LBO BW und mit dem Rollstuhl zugänglich - Tageslicht Wannenbad und separates Gäste-WC - 2 Büros bzw. Kinderzimmer - Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze zu je 23.000


Ausstattung

Unsere hochwertige Bauweise, unter Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien, sorgt auch im Antoniusquartier für hohen Wohnkomfort. Hier einige Beispiele: - Massive Bauweise mit hochwertigem, in eigenen Werken produziertem Kalksandstein - Aufzugsschächte mit erhöhter Wandstärke zur Reduzierung der Schallübertragung - Erstklassiges Wärmedämmverbundsystem - Geräuschlose Frischluftzufuhr durch fensterunabhängige Lüftung - Video-/Türsprechanlage, Videoüberwachung an den Hauszugängen in der Tiefgarage und an deren Zufahrt - Elektrisch betriebene Rollläden - Fußbodenheizung - Hochwertiges Parkett in Eiche - Komfortable Bäder mit Badewanne bzw. bodengleich gefliestem Duschbereich, Handtuchheizkörper - Hochwertige Sanitärobjekte, ausgesuchte Fliesen namhafter Hersteller - Abschließbare Fenster- und Fenstertürgriffe im EG - Vorrüstung für Markisen in allen Wohnungen - Lichtkuppeln mit elektrischem Antrieb und Regenwächter im Dachgeschoss - Tiefgarage mit 40 PKW-Stellplätzen, Rolltorabtrennung und Videokameras - Vorrüstung von 8 Stellplätzen für Elektro-PKW - Das Gebäude wird in einem KfW 55 -Standard errichtet


Lage

Das attraktive Neubaugebiet Antoniusquartier liegt am westlichen Ortsrand von Plankstadt, zwischen Antoniusweg und Brühler Weg. Das verkehrsberuhigte Quartier erreicht man mit dem PKW über die Einfahrt Westende im Norden, alle anderen Zugänge sind Wirtschafts- oder Fahrradwege.


Sonstiges

Wir beraten Sie gerne per Telefon, Videotelefonie oder persönlich im Büro (unter Einhaltung der aktuellen COVID-19 Verordnung und Hygienemaßnahmen). Bitte kontaktieren Sie uns vorab unter der Telefonnummer 0621 8607-255 oder per Email unter:vertrieb.immobilien@dus.de Unseren Beratungs-Pavillon finden Sie unter folgender Adresse: Ecke Westende/Antoniusweg, Plankstadt

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Ihr Ansprechpartner

DIRINGER & SCHEIDEL Immobilienvertrieb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt Westende39_TE15 - vielen Dank!