Hochwertige Wohnung mit großem Balkon, Rheinblick, Wellness im Haus!

67061 Ludwigshafen / Süd

1.526,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67061 Ludwigshafen / Süd
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2025
Online-ID
10079920
Anbieter-ID
1451
Stand vom
22.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.440,00 €
Warm­miete
1.886,00 €
Brutto­kalt­miete
1.526,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
luxus
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
64.60 kWhm2a
Gültig bis
23.01.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie eine hochwertig, ausgestattete, helle Panoramawohnung. Das weitläufige Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich ist das Herz der Panoramawohnung. Genießen Sie den Blick durch die bodentiefen Fenster auf den geschwungenen Balkon und die Gartenflächen. Für viel Wohnqualität sorgen zwei weitere großzügig bemessene Zimmer, das hochwertig ausgestattete Bad, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Rhein. Der exklusive Wellness-Bereich ist mit einem Schwimmbad (12 x 4,5 Meter) mit Gegenstromanlage, einer Sauna und einem Fitnessraum ausgestattet.

Ausstattung

- Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - Vorratsraum - doppelverglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - Parkett - Wellnessbereich mit Schwimmbad, Fitness, Sauna ( gegen Entgelt) - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller und Abfallraum Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Das Rheinufer Süd überzeugt mit seiner spektakulären Lage am Fluss und einer hervorragenden Infrastruktur: In der Innenstadt, den großen Einkaufszentren und auf der anderen Rheinseite in Mannheim bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten, Einrichtungen für Senioren sowie ein modernes Gesundheitszentrum mit Facharztpraxen, Therapieangeboten und Fachgeschäften. Bis zur Parkinsel mit ihren weitläufigen Grün- und Waldflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen, sind es nur wenige Schritte.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Vogel Immobilien.

Wolfgang Vogel Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Diekmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 1451 - vielen Dank!

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