Hohe Raumeffizienz und gutes Preis-/Leistungsverhältnis - Empfangservice In dem markanten Gebäude können aktuell bis zu ca. 4.800 m² Büroflächen in unterschiedlichen Größen - davon bis zu ca. 1.175 m² je Etage - angemietet werden. Allen Büros verfügen über beste Voraussetzungen für die Einrichtung moderner Arbeitsplätze (u.a. Fensterbankkabelkanäle mit Cat 7-IT-Verkabelung, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender Sonnenschutz). Im Lobbybereich des markanten Gebäudes steht den künftigen Nutzern optional ein Concierge-/Empfangsservice zur Nutzung zur Verfügung. Auf dem Areal stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zu Verfügung.
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Raumhöhe ca. 2,90 m, Rastermaß 3,75 m Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung (Cat. 7) Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche Zugang über Chip-System Besetzter Empfang/ Empfangsdienst (kann gegen Gebühr mitgenutzt werden) Repräsentativer Foyerbereich, überwiegend barrierefrei Personenaufzüge Außenstellplätze
Das Gebäude liegt im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" liegt in ca. 500 m Entfernung (6 Minuten Fußweg, Linien 5, 5a, 15 und E). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 11 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld finden sich eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum "MARKTKAUF" direkt gegenüber) sowie ein reichhaltiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus, Duale Hochschule).
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-20.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immomorgen.de, Objekt 625/3 - vielen Dank!